首頁 > 全部問答 > 將土地開發(fā)成住宅樓對外出售，
那住宅樓的成本=21w+33w=54w?還是只是33w?
住宅樓的可變現(xiàn)凈值=65w-9.8w=55.2w
所以住宅樓是否發(fā)生了減值？能幫忙解答一下嗎？謝謝老師
我的理解:因為產(chǎn)成品（住宅樓）如果發(fā)生了減值，對應(yīng)的材料（土地）必然會發(fā)生減值，本題中，土地是沒有發(fā)生減值
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發(fā)布于2024-03-07 18:44:27
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將土地開發(fā)成住宅樓對外出售， 那住宅樓的成本=21w+33w=54w?還是只是33w? 住宅樓的可變現(xiàn)凈值=65w-9.8w=55.2w 所以住宅樓是否發(fā)生了減值？能幫忙解答一下嗎？謝謝老師 我的理解:因為產(chǎn)成品（住宅樓）如果發(fā)生了減值，對應(yīng)的材料（土地）必然會發(fā)生減值，本題中，土地是沒有發(fā)生減值
鴻天教育
回答于 2024-03-07 18:54:17
衡量土地是否減值要看土地建設(shè)為住宅以后，住宅是否整體發(fā)生減值。650-（210+330+98）>0，說明未減值，所以土地也沒有減值。
1****
提問于2024-03-08 18:30:18
那為什么資產(chǎn)負(fù)債表中是以可變現(xiàn)凈值來列示？而不是初始成本210來列示？
鴻天教育
回答于 2024-03-08 18:51:05
沒有看到資產(chǎn)負(fù)債表，截圖發(fā)上來。
1****
提問于2024-03-08 20:18:27
這個題目問的不是資產(chǎn)負(fù)債表所列示金額嗎？我不理解為什么以現(xiàn)值而不是成本列示
1****
提問于2024-03-08 20:30:46
謝謝老師，我明白了，未發(fā)生減值，資產(chǎn)負(fù)債表還是以成本計量。
鴻天教育
回答于 2024-03-08 21:15:39
好的，有問題再溝通哈
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