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投資性房地產(chǎn)中公允價(jià)值變動(dòng)損益的會(huì)計(jì)分錄 鴻天教育會(huì)計(jì)培訓(xùn)

公允價(jià)值變動(dòng)損益科目和其他綜合收益科目,都是反映企業(yè)資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的情況,同學(xué)們?cè)谑褂脮r(shí)容易搞混淆。下面,我們就以投資性房地產(chǎn)為例,來(lái)學(xué)習(xí)下公允價(jià)值損益的使用。


在學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)這一章節(jié)時(shí),公允價(jià)值變動(dòng)損益多次出現(xiàn)。在采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允性?xún)r(jià)值變動(dòng)損益用來(lái)反映資產(chǎn)負(fù)債表日時(shí),投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值的變化。

1、公允價(jià)值高于賬面價(jià)值

借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)

       貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益

2、公允價(jià)值低于賬面價(jià)值

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

       貸:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)


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公允模式下投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

借:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/存貨等

      貸:投資性房地產(chǎn)——成本

                                ——公允價(jià)值變動(dòng)

            公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額為負(fù)則計(jì)入借方)

2、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)

       公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額為負(fù))

       貸:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/存貨等

             其他綜合收益(差額為正)


好了,以上就是投資性房地產(chǎn)中公允價(jià)值變動(dòng)損益的會(huì)計(jì)分錄。鴻天教育網(wǎng)( m.www-255188.com  )會(huì)計(jì)訓(xùn)練營(yíng),在2020年為全國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)員提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和推出全新的課程體系。感興趣的同學(xué)快來(lái)加入吧。


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